Estimation théorique
Rue du Marais,62860 Bourlon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marais,62860-Bourlon indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baralle (62081), comprenant 489 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baralle (62081), comprenant 489 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 844€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 8 | RUE DU MARAIS | 4 | 93 | 195 | 150000€ | 1613€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU MARAIS | 4 | 132 | 737 | 233000€ | 1765€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MARAIS | 5 | 111 | 1121 | 150000€ | 1351€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DU MARAIS | 3 | 97 | 314 | 189400€ | 1953€ |
2022-07-28 | 27 | RUE VICTOR LACROIX | 5 | 98 | 746 | 140000€ | 1429€ |
2022-11-18 | 26 | RUE VICTOR LACROIX | 4 | 80 | 667 | 100000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 1 | RLE DES PROCESSIONS | 6 | 184 | 688 | 233000€ | 1266€ |
2021-06-07 | 1 | RLE DES PROCESSIONS | 5 | 115 | 263 | 105000€ | 913€ |
2020-10-14 | 43 | RUE DE LA SABLONNIERE | 2 | 82 | 628 | 62000€ | 756€ |
2021-06-30 | 20 | RUE VICTOR LACROIX | 2 | 180 | 790 | 117000€ | 650€ |
2020-05-25 | 4 | AV DU BOIS | 3 | 65 | 86 | 50000€ | 769€ |
2020-10-07 | 12 | RLE DES PROCESSIONS | 5 | 70 | 669 | 178000€ | 2543€ |
2022-06-07 | 12 | RLE DES PROCESSIONS | 5 | 70 | 669 | 200500€ | 2864€ |
2022-07-22 | 16 | RLE DES PROCESSIONS | 3 | 54 | 327 | 143000€ | 2648€ |
2020-07-07 | 13 | RUE VICTOR LACROIX | 4 | 100 | 491 | 159300€ | 1593€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DE LA SABLONNIERE | 1 | 49 | 159 | 70000€ | 1429€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 63 | 447 | 117500€ | 1865€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 93 | 874 | 135000€ | 1452€ |
2019-12-09 | 17 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 71 | 225 | 80000€ | 1127€ |
2020-12-07 | 2 | RUE VICTOR LACROIX | 4 | 113 | 544 | 117500€ | 1040€ |
2019-12-04 | 2 | RUE BERNARD DE FRANCQUEVILLE | 7 | 180 | 263 | 115000€ | 639€ |
2022-03-31 | 52 | RUE VICTOR LACROIX | 7 | 153 | 1410 | 170000€ | 1111€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 515 | 175000€ | 1989€ |
2020-04-24 | 14 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 82 | 823 | 130000€ | 1585€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE SAINS | 5 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2021-03-13 | 13 | RUE DE SAINS | 5 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE LA MARLIERE | 3 | 77 | 558 | 52500€ | 682€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 93 | 338 | 125000€ | 1344€ |
2020-12-04 | 8 | RUE DE L'ABBAYE | 8 | 200 | 956 | 179000€ | 895€ |
2021-02-24 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 349 | 131500€ | 1315€ |
2021-08-04 | 23 | RUE DE SAINS | 5 | 92 | 473 | 153000€ | 1663€ |
2021-07-16 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 62 | 371 | 101450€ | 1636€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE SAINS | 3 | 62 | 902 | 95000€ | 1532€ |
2019-06-27 | 11 | RUE DE L'ABBAYE | 5 | 146 | 846 | 170000€ | 1164€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DE SAINS | 1 | 60 | 447 | 65000€ | 1083€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 60 | 155 | 45000€ | 750€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE L'ABBAYE | 4 | 140 | 1165 | 360400€ | 2574€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DES MINIERES | 4 | 128 | 307 | 178000€ | 1391€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DE LA GARE | 1 | 40 | 496 | 47500€ | 1188€ |
2021-07-30 | 20 | RUE DE LA GARE | 1 | 40 | 193 | 45000€ | 1125€ |
2022-04-11 | 26 | RUE DES MINIERES | 5 | 132 | 634 | 140000€ | 1061€ |
2022-06-15 | 28 | RUE DES MINIERES | 1 | 66 | 658 | 150000€ | 2273€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 1 | 58 | 241 | 65000€ | 1121€ |
2019-07-03 | 13 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 50 | 321 | 99000€ | 1980€ |
2021-11-29 | 13 | RUE DE CAMBRAI | 2 | 50 | 321 | 114400€ | 2288€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 110 | 0 | 110000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 39 | RUE DES MINIERES | 5 | 130 | 524 | 86450€ | 665€ |
2020-10-14 | 27 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 110 | 165 | 235000€ | 2136€ |
2020-10-01 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 166 | 413 | 103250€ | 622€ |
2020-10-15 | 8 | RUE D HUICHES | 5 | 84 | 652 | 143600€ | 1710€ |
2019-05-04 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 11 | 337 | 2724 | 195000€ | 579€ |
2022-04-08 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 70 | 561 | 125000€ | 1786€ |
2022-06-20 | 13 | RUE DAINVILLE | 6 | 127 | 938 | 170000€ | 1339€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DAINVILLE | 6 | 174 | 1407 | 225000€ | 1293€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 125 | 904 | 207000€ | 1656€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 134 | 437 | 171500€ | 1280€ |
2023-01-17 | 5 | RUE DE MARCOING | 3 | 82 | 467 | 68000€ | 829€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 764 | 180000€ | 1314€ |
2019-05-29 | 10 | RUE DE MARCOING | 7 | 166 | 666 | 104500€ | 630€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DE MARCOING | 5 | 75 | 265 | 74900€ | 999€ |
2020-12-12 | 29 | RUE DE MARCOING | 6 | 100 | 341 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DES BONNETTES | 4 | 70 | 177 | 35000€ | 500€ |
2021-10-02 | 8 | RUE DE L'EPINE | 4 | 108 | 852 | 140000€ | 1296€ |
2023-04-11 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 194 | 169 | 140000€ | 722€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE L'EPINE | 5 | 96 | 0 | 50000€ | 521€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 140 | 427 | 165000€ | 1179€ |
2022-08-16 | 8 | RUE DES BONNETTES | 4 | 125 | 973 | 229250€ | 1834€ |
2021-11-22 | 2 | RUE D HERMIES | 4 | 94 | 319 | 140000€ | 1489€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 116 | 204 | 139973€ | 1207€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 189 | 78000€ | 975€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 502 | 97500€ | 886€ |
2019-06-14 | 1 | RUE D HERMIES | 5 | 114 | 381 | 118000€ | 1035€ |
2020-09-30 | 3 | RUE D HERMIES | 5 | 156 | 410 | 70000€ | 449€ |
2021-10-22 | 1 | RUE D HERMIES | 3 | 81 | 577 | 123000€ | 1519€ |
2022-03-22 | 14 | RUE D HERMIES | 4 | 178 | 824 | 153500€ | 862€ |
2021-12-22 | 8 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 123 | 480 | 200000€ | 1626€ |
2021-03-13 | 21 | RUE D HERMIES | 6 | 190 | 1128 | 85200€ | 448€ |
2021-08-05 | 21 | RUE D HERMIES | 6 | 190 | 1128 | 125200€ | 659€ |
2020-03-04 | 7 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 120 | 459 | 108000€ | 900€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 150 | 1227 | 190000€ | 1267€ |
2021-01-12 | 1 | RUE D'HAVRINCOURT | 4 | 150 | 540 | 137750€ | 918€ |
2022-04-29 | 1 | RUE D'HAVRINCOURT | 4 | 150 | 540 | 190000€ | 1267€ |
2022-09-23 | 6 | RUE D'HAVRINCOURT | 6 | 131 | 337 | 105500€ | 805€ |
2022-09-28 | 3 | RUE D'HAVRINCOURT | 4 | 110 | 577 | 172000€ | 1564€ |
2019-07-22 | 3 | RUE D'HAVRINCOURT | 5 | 122 | 271 | 155000€ | 1270€ |
2019-06-03 | 56 | RUE D HERMIES | 5 | 225 | 1160 | 379450€ | 1686€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE FLESQUIERES | 4 | 83 | 475 | 75000€ | 904€ |
2022-04-29 | 215 | CHE DE BOURLON | 4 | 113 | 1134 | 238000€ | 2106€ |
2019-06-19 | 58 | RUE D HERMIES | 6 | 233 | 1000 | 415000€ | 1781€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE FLESQUIERES | 4 | 112 | 195 | 224000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 68 | 535 | 142000€ | 2088€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE LA CROIX | 6 | 155 | 1375 | 170000€ | 1097€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DE LA CROIX | 7 | 133 | 461 | 138400€ | 1041€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 730 | 62000€ | 689€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DE LA CROIX | 3 | 120 | 730 | 224000€ | 1867€ |
2020-02-10 | 4 | PL VERTE | 3 | 90 | 365 | 140500€ | 1561€ |
2021-10-05 | 15 | RUE DE FLESQUIERES | 4 | 94 | 209 | 113500€ | 1207€ |
2019-07-11 | 110 | CHE DE BOURLON | 6 | 161 | 1000 | 241950€ | 1503€ |
2022-07-25 | 4 | RUE D EN HAUT | 3 | 52 | 175 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-31 | 11 | RUE D'EN BAS | 3 | 82 | 448 | 95000€ | 1159€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DU MARAIS | 2 | 103 | 290 | 121500€ | 1180€ |
2020-04-21 | 395 | RUE D INCHY | 6 | 101 | 621 | 184400€ | 1826€ |
2020-04-23 | 460 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 137 | 842 | 248000€ | 1810€ |
2020-03-20 | 325 | RUE D INCHY | 5 | 94 | 565 | 135500€ | 1441€ |
2021-01-30 | 455 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 154 | 388 | 85000€ | 552€ |
2021-06-08 | 455 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 154 | 388 | 197000€ | 1279€ |
2022-05-06 | 200 | RUE D INCHY | 7 | 134 | 966 | 256600€ | 1915€ |
2019-07-22 | 250 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 103 | 1970 | 174000€ | 1689€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DE SAINS LES MARQUION | 1 | 80 | 645 | 65000€ | 813€ |
2021-06-22 | 12 | RUE DE SAINS LES MARQUION | 4 | 80 | 2369 | 178000€ | 2225€ |
2022-10-28 | 127 | RTE NATIONALE | 4 | 87 | 298 | 391700€ | 4502€ |
2019-06-17 | 23 | RUE VERTE | 4 | 77 | 207 | 67000€ | 870€ |
2023-01-13 | 121 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 530 | 168000€ | 2800€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 134 | 555 | 279461€ | 2086€ |
2021-08-31 | 28 | RUE VERTE | 5 | 214 | 201 | 370000€ | 1729€ |
2023-01-28 | 37 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 332 | 162000€ | 2314€ |
2022-07-29 | 41 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 90 | 104 | 57500€ | 639€ |
2019-09-13 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 486 | 104500€ | 1229€ |
2019-05-29 | 74 | RTE NATIONALE | 6 | 185 | 633 | 160000€ | 865€ |
2022-10-10 | 15 | RUE NEUVE | 5 | 115 | 298 | 116050€ | 1009€ |
2023-03-10 | 20 | RUE D EN HAUT | 3 | 84 | 233 | 181200€ | 2157€ |
2022-07-27 | 11 | RUE D EN HAUT | 3 | 87 | 283 | 135000€ | 1552€ |
2022-04-20 | 10 | RUE NEUVE | 2 | 45 | 504 | 60000€ | 1333€ |
2022-07-25 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 165 | 1224 | 205685€ | 1247€ |
2021-01-15 | 10 | RUE D EN HAUT | 3 | 87 | 441 | 80000€ | 920€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D EN HAUT | 3 | 90 | 249 | 115000€ | 1278€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 281 | 225900€ | 1807€ |
2020-09-18 | 16 | RUE DU FOUR | 4 | 95 | 424 | 112000€ | 1179€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 399 | 180000€ | 2571€ |
2020-11-12 | 75 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 206 | 85000€ | 708€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 103 | 450 | 131000€ | 1272€ |
2019-12-02 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 161 | 657 | 125000€ | 776€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 220 | 1817 | 255000€ | 1159€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 220 | 1817 | 275000€ | 1250€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 36 | 80 | 42000€ | 1167€ |
2022-10-17 | 42 | RTE NATIONALE | 6 | 176 | 435 | 219000€ | 1244€ |
2020-11-06 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 64 | 385 | 92000€ | 1438€ |
2022-01-05 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 97 | 496 | 157000€ | 1619€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 101 | 313 | 110000€ | 1089€ |
2022-02-18 | 38 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 160 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-05 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 134 | 293 | 96500€ | 720€ |
2022-07-15 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 70 | 554 | 45000€ | 643€ |
2020-01-02 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 52 | 456 | 40000€ | 769€ |
2020-12-29 | 16 | RUE GONDELIN | 6 | 110 | 1146 | 200000€ | 1818€ |
2019-11-08 | 22 | RUE GONDELIN | 4 | 110 | 355 | 105000€ | 955€ |
2022-11-17 | 7 | RUE GONDELIN | 3 | 76 | 248 | 151500€ | 1993€ |
2020-08-26 | 11 | RUE GONDELIN | 3 | 115 | 301 | 185000€ | 1609€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU VIVIER | 4 | 74 | 290 | 105600€ | 1427€ |
2021-07-20 | 36 | RUE GONDELIN | 6 | 120 | 328 | 78000€ | 650€ |
2020-07-31 | 40 | RUE GONDELIN | 3 | 56 | 216 | 95000€ | 1696€ |